ELADÓ CSARNOK!

https://ingatlan.com/gyor/elado+ipari/egyeb-ipari-ingatlan/32925022?fbclid=IwAR2A1JU-_PomhlSOOnYQLkNmxcsz47xNrwo9ViacldKh60HWRxU39eU5eA0

A hirdetésben szereplő csarnok és irodaépület Győrtől pár kilométerre, Ikrény mellett található, közel az M85-ös autóúthoz, egyszerű felhajtást biztosítva az M1-es autópályára. Az épület egy üzemelő kamionmosó és egy épülő kamionparkoló mellett található.
Az épület egy ~5.000m²-es telken helyezkedik el, ami egyszerű megközelíthetőséget jelent személyautónak és teherautónak egyaránt. A telken több kamion- és 8 gépkocsiparkoló került kialakításra.

Az ingatlan 2021 szeptemberben került átadásra, TELJESEN ÚJ, minőségi alapanyagokból épített, ipari csarnok melyhez irodaépület is tartozik.
A csarnok 740m²-es, az irodaépület 2 szintes (2x175m²).
Nagyszerű elhelyezkedésének köszönhetően 3 főváros is elérhető 150km-en belül. (Budapest, Bécs, Pozsony)

Ingatlan paraméterek:

-Stabilizált talaj az épület alatt
-Előgyártott VASBETON szerkezet
-5t/m² teherbírású műanyag szálerősítésű pormentes ipari betonpadló a széleskörű ipari alkalmazáshoz
-10 cm-es Kingspan IPN QuadCore kettős héjú szendvicspanel burkolat a jelenlegi technológiával elérhető legjobb hőszigetelés érdekében
-Belmagasság: 6m
-4db Hörmann 4,25×4,5m ipari kapu
-Saját úthálózat, melynek teherbírása 40t
-Egyedi mérőórájú közművek
-Meleglevegős fűtés
-Bővíthető 3×100 A elektromos hálózat
-Telefon, riasztó és internethálózat
-Oldalablakok a természetes fény beeresztéséért és változatos belső kialakításáért

Jelenleg egy 300m²-es Logistore állványrendszert tartalmaz, amely 620 raklap tárolására képes, 1t/raklap rakodókapacitással

Az ár nem tartalmazza a polcrendszert!

Irodaház paraméterek:

-Két szintes, légkondicionált irodaház padlófűtéssel
-A földszinten egy 60m²-es recepció található. Ezen kívül három irodahelység (részben bútorozott), étkező + konyha (konyhabútorral), és vizesblokkok (szaniterekkel felszerelt –WC, zuhanyzó) is helyet kaptak az épületben.
Az emeleten 3 iroda + 1 tárgyaló, WC, archívum, gépház és beépített informatikai szerverterem található.

Ár: 580 millió Ft